Демонтаж офиса в Нижнем Новгороде, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Нижнем Новгороде

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает полную или частичную разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении, предназначенном для ведения коммерческой деятельности. В зависимости от поставленной задачи, в перечень работ могут входить: снос офисных перегородок, разборка подвесных потолков, удаление напольных покрытий, демонтаж систем вентиляции и кондиционирования, а также освобождение площадей от встроенной мебели и сантехнического оборудования. Такой объем действий требуется при перепланировке, капитальном ремонте, смене арендатора или полной реконструкции здания. В большинстве случаев инициаторами выступают собственники коммерческой недвижимости, управляющие компании или подрядчики, которые готовят объект под новые задачи: открытие магазина, ресторана, медицинского центра или фитнес-зала. Часто к нам обращаются, когда необходимо вернуть помещение в исходное состояние согласно условиям договора аренды или, напротив, полностью изменить конфигурацию пространства для повышения эффективности бизнес-процессов.

Важно понимать: демонтаж офиса не сводится к простому слому стен и выносу мебели. Любое коммерческое помещение насыщено инженерными коммуникациями — электропроводкой, слаботочными сетями, трубопроводами. Неаккуратное вмешательство может вывести из строя системы жизнеобеспечения всего здания, повредить соседние арендные площади и привести к серьезным финансовым потерям. Именно поэтому разборка офиса требует не только физической силы, но и технической грамотности, знания конструктивных особенностей здания и действующих норм безопасности. Профессиональный подход позволяет избежать повреждений несущих элементов, сохранить целостность инженерных магистралей, которые планируется использовать в дальнейшем, и четко спланировать логистику вывоза строительного мусора. Доверив работы специалистам, заказчик получает не просто освобожденную площадь, а готовое техническое решение, которое позволяет сразу приступить к следующему этапу ремонта без дополнительных затрат на исправление ошибок.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения выстраивается исходя из исходного состояния объекта и конечных целей клиента. Порядок работ всегда начинается с детального осмотра: специалисты оценивают материал стен, тип перекрытий, состояние коммуникаций и степень износа конструкций. После этого разрабатывается схема последовательных действий. Обычно первым этапом идет обесточивание линий электропитания и отключение систем водоснабжения, если они не нужны в будущем. Затем выполняются работы по снятию дверных блоков, разборке фальш-полов и подвесных потолков. Далее приступают к сносу офисных перегородок — гипсокартонных, кирпичных, из газобетона, а также алюминиевый или стеклянный конструкции, которые особенно распространены в современных бизнес-центрах. Завершающий этап — вывоз мусора и уборка территории, чтобы помещение было готово к передаче заказчику.

При выполнении задач мы используем ручной инструмент (перфораторы, отбойные молотки, ломы, кувалды) и спецтехнику по ситуации: например, для высотных работ или подъема крупногабаритных фрагментов применяются электрические лебедки и вышки. При работе с железобетонными конструкциями может потребоваться использование алмазных дисковых пил и гидравлических ножниц. В любом случае мы тщательно соблюдаем правила безопасности — каждый сотрудник оснащен средствами индивидуальной защиты (каски, очки, респираторы, перчатки и противошумные наушники), а на объекте устанавливаются временные ограждения и предупреждающие знаки. Такая организация труда позволяет вести разборку без ущерба для соседних помещений и сохранять пылевой режим на допустимом уровне. Безопасность работ — не просто формальность, а базовая ценность, которая гарантирует отсутствие травм и аварийных ситуаций на площадке.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование итоговой расценки на демонтаж офиса — это всегда индивидуальный расчет, поскольку стоимость напрямую зависит от множества факторов. Мы не публикуем фиксированные цифры, так как каждый объект уникален по своему объему, сложности доступа и состоянию. На цену влияет тип и толщина офисных перегородок, материал стен и полов, этаж расположения помещения, наличие лифтов и грузовых зон для вывоза мусора. Также учитывается необходимость сохранения отдельных элементов, объем строительного мусора и способ его утилизации. Например, разборка легких алюминиевый или стеклянный перегородок требует меньше времени и усилий, чем снос капитальных кирпичных стен. Чем сложнее конфигурация и плотнее застройка, тем выше трудозатраты и, соответственно, цена. Но при этом мы всегда предлагаем прозрачную смету, в которой каждая позиция обоснована.

Для объектов, где требуется согласование с государственными или муниципальными органами, либо когда работы ведутся в рамках крупного инвестиционного проекта, в расценки в смете могут быть включены сметные ориентиры, регулируемые на федеральном уровне — ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и коды ОКПД 2 для классификации работ. Это позволяет заказчику получить документально подтвержденный расчет, который отвечает отраслевым стандартам и может служить основанием для бухгалтерского учета или получения финансирования. При этом итоговая стоимость зависит от конкретных объемов, указанных в локальной смете, и не может быть универсальной. Мы готовы предоставить детализированный расчет в кратчайшие сроки после ознакомления с объектом. Чтобы понять, сколько будет стоить демонтаж именно в вашем случае, достаточно пригласить нашего специалиста для выездной оценки. Он проанализирует помещение, уточнит ваши пожелания и составит смету, в которой будут отражены все этапы работ и их цена — без скрытых платежей и дополнительных начислений.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — наше основное преимущество. Заказывая демонтаж офиса под ключ, вы получаете полный цикл услуг: от первого осмотра до финальной уборки и вывоза мусора. Этот формат особенно удобен для управляющих компаний, арендаторов и собственников, которые ценят свое время и не хотят координировать нескольких подрядчиков. Мы берем на себя все заботы по организации процесса, что позволяет избежать простоев и непредвиденных задержек. Стандартный путь заказчика выглядит так: вы оставляете заявку или звоните нам, мы согласовываем удобное время для выезда инженера на объект. На месте специалист производит замеры, оценивает фронт работ, обсуждает с вами пожелания и сроки. Далее мы готовим коммерческое предложение с детализацией по каждому этапу. После утверждения сметы и подписания договора мы приступаем к подготовке объекта — отключаем коммуникации, защищаем поверхности, которые не подлежат разборке, и организуем подъездные пути для техники.

В процессе выполнения мы строго придерживаемся утвержденного графика, регулярно информируя вас о ходе работ. Наша команда действует аккуратно, чтобы минимизировать шум и пыль, а также не создавать неудобств для соседей и сотрудников соседних офисов. По завершении демонтажа производится тщательная уборка и вывоз строительного мусора — помещение полностью освобождается и готово к дальнейшему ремонту или перепланировке. Такой системный порядок позволяет сдать объект в оговоренный срок без потери качества. Если вы планируете перестройку, капитальное обновление или освобождение арендованной площади, просто свяжитесь с нами удобным способом: оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните по контактному телефону. Мы проконсультируем по любым вопросам, поможем рассчитать бюджет и организуем процесс так, чтобы вы могли сосредоточиться на своих основных бизнес-задачах, пока мы занимаемся разборкой и подготовкой помещения.